🏆 Classement 34 / 40

Départements avec la plus forte part de résidences secondaires en France

Part des résidences secondaires et logements occasionnels dans le parc.

En tête de ce classement : Hautes-Alpes, Corse-du-Sud, Savoie. Comparatif de 96 départements français, calculé en direct à partir des données ouvertes et actualisé automatiquement.

Ce classement présente les départements selon la part des résidences secondaires et logements occasionnels dans leur parc total de logements. Il mesure la proportion de logements qui ne constituent pas une résidence principale et ne sont pas occupés en permanence, rapportée à l'ensemble du parc recensé. Le calcul s'appuie sur le parc de logements établi par l'INSEE, ce qui permet de comparer les territoires sur une base homogène. Le périmètre retenu est la France métropolitaine.

Cet indicateur éclaire la vocation touristique et résidentielle d'un territoire. Une part élevée de résidences secondaires traduit souvent l'attrait d'une zone pour les séjours saisonniers, qu'il s'agisse du bord de mer, de la montagne ou de campagnes prisées. À l'inverse, les départements urbains et fortement peuplés affichent en général une part plus faible, le parc y étant majoritairement occupé à l'année. Les littoraux touristiques et les zones de montagne ressortent ainsi fréquemment en tête.

Les écarts entre territoires s'expliquent par plusieurs facteurs : la pression touristique, l'attractivité du cadre de vie, la proximité des sites de loisirs et l'histoire du peuplement local. Les valeurs exactes et le classement réel affichés sur cette page sont issus directement des données de l'INSEE et s'actualisent à la source.

Fiabilité des données

OfficiellePubliée par un organisme public ou un opérateur de réseau, reprise sans retraitement de fond.AgrégéeCalculée en regroupant ou en cumulant des données officielles, par exemple une somme régionale à partir des départements.EstiméeReconstituée à partir de valeurs publiées et d'une méthode explicite, lorsque la source directe n'est pas accessible en continu.Temps réelMesurée et publiée en continu, rafraîchie automatiquement à intervalle court.CommunautaireIssue d'une base collaborative ouverte (OpenStreetMap), recoupée avec les sources officielles.
Officielle

Départements avec la plus forte part de résidences secondaires

Part des résidences secondaires et logements occasionnels dans le parc.

  1. 1Hautes-Alpes45,5 %
  2. 2Corse-du-Sud39,2 %
  3. 3Savoie37,0 %
  4. 4Haute-Corse35,3 %
  5. 5Lozère32,1 %
  6. 6Alpes-de-Haute-Provence30,7 %
  7. 7Pyrénées-Orientales27,7 %
  8. 8Aude25,3 %
  9. 9Alpes-Maritimes24,7 %
  10. 10Var24,7 %
  11. 11Ariège24,5 %
  12. 12Vendée23,6 %
  13. 13Haute-Savoie23,5 %
  14. 14Hautes-Pyrénées23,3 %
  15. 15Charente-Maritime22,3 %
  16. 16Cantal20,6 %
  17. 17Landes20,5 %
  18. 18Creuse19,8 %
  19. 19Lot18,3 %
  20. 20Calvados17,9 %
  21. 21Morbihan17,8 %
  22. 22Hérault17,8 %
  23. 23Ardèche17,7 %
  24. 24Aveyron17,4 %
  25. 25Côtes-d'Armor16,2 %
  26. 26Haute-Loire15,8 %
  27. 27Corrèze15,1 %
  28. 28Nièvre15,0 %
  29. 29Manche14,9 %
  30. 30Dordogne14,4 %
  31. 31Finistère13,6 %
  32. 32Pyrénées-Atlantiques13,4 %
  33. 33Gard12,9 %
  34. 34Indre10,7 %
  35. 35Orne10,6 %
  36. 36Yonne10,6 %
  37. 37Jura10,5 %
  38. 38Loire-Atlantique10,3 %
  39. 39Puy-de-Dôme10,2 %
  40. 40Vosges10,1 %
  41. 41Paris9,7 %
  42. 42Gers9,6 %
  43. 43Gironde8,9 %
  44. 44Vaucluse8,6 %
  45. 45Somme8,4 %
  46. 46Isère8,3 %
  47. 47Drôme8,0 %
  48. 48Loir-et-Cher8,0 %
  49. 49Haute-Vienne7,6 %
  50. 50Cher7,6 %
  51. 51Haute-Marne7,6 %
  52. 52Tarn7,4 %
  53. 53Saône-et-Loire7,4 %
  54. 54Allier7,3 %
  55. 55Ille-et-Vilaine7,2 %
  56. 56Pas-de-Calais6,5 %
  57. 57Charente6,3 %
  58. 58Lot-et-Garonne6,3 %
  59. 59Eure6,2 %
  60. 60Haute-Saône6,2 %
  61. 61Vienne6,0 %
  62. 62Eure-et-Loir5,8 %
  63. 63Tarn-et-Garonne5,7 %
  64. 64Côte-d'Or5,7 %
  65. 65Ain5,5 %
  66. 66Mayenne5,3 %
  67. 67Aube4,9 %
  68. 68Loiret4,9 %
  69. 69Meuse4,8 %
  70. 70Bouches-du-Rhône4,8 %
  71. 71Sarthe4,8 %
  72. 72Indre-et-Loire4,8 %
  73. 73Deux-Sèvres4,7 %
  74. 74Haute-Garonne4,3 %
  75. 75Doubs4,2 %
  76. 76Loire4,0 %
  77. 77Seine-Maritime3,9 %
  78. 78Hauts-de-Seine3,9 %
  79. 79Ardennes3,7 %
  80. 80Haut-Rhin3,5 %
  81. 81Rhône3,5 %
  82. 82Aisne3,4 %
  83. 83Marne3,4 %
  84. 84Bas-Rhin3,3 %
  85. 85Maine-et-Loire3,2 %
  86. 86Seine-et-Marne3,1 %
  87. 87Yvelines2,7 %
  88. 88Oise2,4 %
  89. 89Moselle2,3 %
  90. 90Meurthe-et-Moselle2,2 %
  91. 91Val-de-Marne2,0 %
  92. 92Essonne1,9 %
  93. 93Nord1,8 %
  94. 94Territoire de Belfort1,7 %
  95. 95Val-d'Oise1,6 %
  96. 96Seine-Saint-Denis1,3 %

Source : Parc de logements (INSEE, recensement de la population 2021) · Mise à jour : Annuelle

Part calculée sur le parc total (INSEE). Les départements littoraux et de montagne, à forte vocation touristique, dominent.

Méthodologie et calcul

Comment ce classement est calculé

Pour chaque département, l'indicateur est une part calculée ainsi : part (%) = le nombre de résidences secondaires ÷ le nombre total de logements × 100. Les comptages sont agrégés à la maille départementale, puis les départements sont classés par valeur décroissante (du plus élevé au plus faible).

  • Indicateur : la part des résidences secondaires et logements occasionnels dans le parc total.
  • Unité : %.
  • Maille géographique : département.
  • Couverture : 96 départements classés.
  • Fréquence de mise à jour : Annuelle.
  • Fiabilité : Donnée officielle. Publiée par un organisme public ou un opérateur de réseau, reprise sans retraitement de fond.
  • Source : Parc de logements (INSEE, recensement de la population 2021).

Questions fréquentes

Que mesure la part de résidences secondaires ?
Elle indique la proportion de résidences secondaires et de logements occasionnels au sein du parc total de logements d'un territoire. Ces logements ne sont pas occupés à titre de résidence principale et servent souvent aux séjours saisonniers ou ponctuels. La valeur est exprimée en pourcentage et calculée sur l'ensemble du parc recensé par l'INSEE.
Pourquoi cette part est-elle plus élevée dans certains départements ?
Les différences tiennent surtout à la vocation touristique des territoires. Les zones de montagne et les littoraux, à forte fréquentation saisonnière, concentrent davantage de résidences secondaires, tandis que les départements urbains et très peuplés affichent une part plus faible. Le cadre de vie, la proximité des sites de loisirs et l'histoire locale du peuplement jouent également un rôle.
D'où proviennent les données et à quelle fréquence sont-elles mises à jour ?
Les valeurs sont calculées à partir du parc de logements établi par l'INSEE dans le cadre du recensement de la population. Cette source est mise à jour chaque année, et le classement affiché reflète directement ces données pour la France métropolitaine.

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