🏆 Classement 22 / 40

Départements où l'habitat individuel (maisons) domine le plus en France

Part des maisons dans l'ensemble des logements.

En tête de ce classement : Creuse, Deux-Sèvres, Dordogne. Comparatif de 96 départements français, calculé en direct à partir des données ouvertes et actualisé automatiquement.

Ce classement présente, pour chaque département, la part des maisons individuelles dans l'ensemble du parc de logements. Exprimé en pourcentage, l'indicateur mesure le poids de l'habitat individuel face aux appartements et aux logements collectifs. Il offre une lecture rapide des territoires où vivre dans une maison reste le mode d'habitat le plus répandu, et de ceux où le logement collectif prend le dessus.

Cette information est utile pour comprendre les dynamiques résidentielles locales : elle éclaire les choix de logement, les habitudes de consommation d'énergie (une maison et un appartement n'ont pas les mêmes besoins de chauffage), ainsi que l'organisation de l'espace entre zones denses et zones plus étalées. Pour les ménages comme pour les collectivités, ce repère aide à situer un territoire par rapport aux autres.

Les écarts entre départements s'expliquent surtout par le degré d'urbanisation. Les départements ruraux et périurbains affichent souvent une part de maisons élevée, car l'espace disponible y favorise l'habitat individuel. À l'inverse, les territoires très urbains, où le foncier est rare et cher, concentrent davantage d'immeubles et d'appartements. La part est calculée sur le parc total selon les données de l'INSEE.

Fiabilité des données

OfficiellePubliée par un organisme public ou un opérateur de réseau, reprise sans retraitement de fond.AgrégéeCalculée en regroupant ou en cumulant des données officielles, par exemple une somme régionale à partir des départements.EstiméeReconstituée à partir de valeurs publiées et d'une méthode explicite, lorsque la source directe n'est pas accessible en continu.Temps réelMesurée et publiée en continu, rafraîchie automatiquement à intervalle court.CommunautaireIssue d'une base collaborative ouverte (OpenStreetMap), recoupée avec les sources officielles.
Officielle

Départements où l'habitat individuel (maisons) domine le plus

Part des maisons dans l'ensemble des logements.

  1. 1Creuse86,3 %
  2. 2Deux-Sèvres85,7 %
  3. 3Dordogne84,0 %
  4. 4Vendée83,5 %
  5. 5Lot83,4 %
  6. 6Indre82,8 %
  7. 7Charente82,5 %
  8. 8Côtes-d'Armor82,1 %
  9. 9Gers81,3 %
  10. 10Mayenne80,4 %
  11. 11Loir-et-Cher80,1 %
  12. 12Manche79,8 %
  13. 13Ariège79,7 %
  14. 14Orne79,7 %
  15. 15Lot-et-Garonne79,5 %
  16. 16Cher79,3 %
  17. 17Tarn78,6 %
  18. 18Tarn-et-Garonne78,6 %
  19. 19Nièvre78,1 %
  20. 20Corrèze77,9 %
  21. 21Lozère77,7 %
  22. 22Yonne77,4 %
  23. 23Haute-Loire77,3 %
  24. 24Eure77,2 %
  25. 25Pas-de-Calais76,8 %
  26. 26Charente-Maritime76,8 %
  27. 27Meuse76,3 %
  28. 28Haute-Saône76,3 %
  29. 29Cantal75,5 %
  30. 30Aisne75,5 %
  31. 31Sarthe74,9 %
  32. 32Ardèche74,7 %
  33. 33Haute-Marne74,5 %
  34. 34Vienne73,8 %
  35. 35Eure-et-Loir73,5 %
  36. 36Aveyron73,5 %
  37. 37Morbihan73,4 %
  38. 38Finistère73,2 %
  39. 39Landes72,5 %
  40. 40Somme72,4 %
  41. 41Allier71,5 %
  42. 42Ardennes71,0 %
  43. 43Aude70,7 %
  44. 44Maine-et-Loire69,6 %
  45. 45Saône-et-Loire69,4 %
  46. 46Loiret68,0 %
  47. 47Oise66,5 %
  48. 48Haute-Vienne66,1 %
  49. 49Aube65,5 %
  50. 50Jura65,0 %
  51. 51Nord65,0 %
  52. 52Vosges64,8 %
  53. 53Vaucluse63,9 %
  54. 54Drôme63,8 %
  55. 55Puy-de-Dôme62,7 %
  56. 56Ain62,6 %
  57. 57Indre-et-Loire62,2 %
  58. 58Gard62,2 %
  59. 59Gironde60,5 %
  60. 60Alpes-de-Haute-Provence60,3 %
  61. 61Loire-Atlantique60,2 %
  62. 62Hautes-Pyrénées60,0 %
  63. 63Calvados59,4 %
  64. 64Ille-et-Vilaine58,8 %
  65. 65Seine-Maritime56,4 %
  66. 66Seine-et-Marne56,1 %
  67. 67Pyrénées-Orientales55,8 %
  68. 68Marne54,8 %
  69. 69Moselle54,4 %
  70. 70Côte-d'Or53,7 %
  71. 71Meurthe-et-Moselle53,0 %
  72. 72Haut-Rhin51,5 %
  73. 73Corse-du-Sud51,4 %
  74. 74Doubs51,1 %
  75. 75Loire50,9 %
  76. 76Pyrénées-Atlantiques50,7 %
  77. 77Haute-Corse49,6 %
  78. 78Isère48,8 %
  79. 79Haute-Garonne48,3 %
  80. 80Hérault47,6 %
  81. 81Territoire de Belfort47,0 %
  82. 82Var46,4 %
  83. 83Essonne45,3 %
  84. 84Bas-Rhin44,9 %
  85. 85Hautes-Alpes43,2 %
  86. 86Val-d'Oise43,2 %
  87. 87Yvelines41,7 %
  88. 88Haute-Savoie38,9 %
  89. 89Savoie37,4 %
  90. 90Bouches-du-Rhône36,8 %
  91. 91Rhône27,9 %
  92. 92Alpes-Maritimes23,5 %
  93. 93Seine-Saint-Denis22,3 %
  94. 94Val-de-Marne20,8 %
  95. 95Hauts-de-Seine10,9 %
  96. 96Paris0,8 %

Source : Parc de logements (INSEE, recensement de la population 2021) · Mise à jour : Annuelle

Part calculée sur le parc total (INSEE). Les départements ruraux et périurbains ont une part de maisons plus élevée que les territoires très urbains.

Méthodologie et calcul

Comment ce classement est calculé

Pour chaque département, l'indicateur est une part calculée ainsi : part (%) = le nombre de maisons ÷ le nombre total de logements × 100. Les comptages sont agrégés à la maille départementale, puis les départements sont classés par valeur décroissante (du plus élevé au plus faible).

  • Indicateur : la part des maisons individuelles dans l'ensemble des logements.
  • Unité : %.
  • Maille géographique : département.
  • Couverture : 96 départements classés.
  • Fréquence de mise à jour : Annuelle.
  • Fiabilité : Donnée officielle. Publiée par un organisme public ou un opérateur de réseau, reprise sans retraitement de fond.
  • Source : Parc de logements (INSEE, recensement de la population 2021).

Questions fréquentes

Comment est calculée la part de maisons individuelles ?
Elle correspond au nombre de maisons individuelles rapporté à l'ensemble des logements du département, puis exprimé en pourcentage. Le calcul porte sur le parc total recensé par l'INSEE, ce qui permet de comparer les départements entre eux sur une même base.
Pourquoi certains départements ont-ils une part de maisons plus élevée ?
Le niveau d'urbanisation joue un rôle déterminant. Les départements ruraux et périurbains, où l'espace est plus disponible, ressortent souvent avec une forte proportion de maisons. Les territoires très urbains, où le foncier est limité, comptent au contraire davantage d'appartements et de logements collectifs.
D'où proviennent les données et à quelle fréquence sont-elles mises à jour ?
Les chiffres sont issus du parc de logements publié par l'INSEE, à partir du recensement de la population. Cette source est diffusée chaque année sous forme de nouveaux millésimes, le classement reposant ici sur les données du recensement disponibles.

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