🏆 Classement 21 / 40

Départements avec la plus forte part de logements vacants en France

Part de logements vacants dans le parc total.

En tête de ce classement : Creuse, Allier, Nièvre. Comparatif de 96 départements français, calculé en direct à partir des données ouvertes et actualisé automatiquement.

Ce classement compare les départements français selon la part de logements vacants dans leur parc total de logements. Un logement vacant est un logement inoccupé : ni résidence principale, ni résidence secondaire au moment du recensement. La part est exprimée en pourcentage du parc total, ce qui permet de comparer des territoires de tailles très différentes sur une base homogène.

Cet indicateur éclaire l'état du parc immobilier local et les tensions du marché du logement. Une part élevée de vacance peut signaler un parc ancien à rénover, une perte d'attractivité ou un décalage entre l'offre et la demande. À l'inverse, une vacance faible accompagne souvent un marché tendu où l'offre disponible reste rare.

Les écarts entre territoires tiennent surtout à la démographie, à l'âge du bâti et à la dynamique économique. La vacance ressort fréquemment plus élevée dans les départements ruraux et dans les centres anciens, où une partie du parc est moins adaptée aux usages actuels. Les chiffres exacts et le rang de chaque territoire sont calculés en direct à partir des données du recensement (INSEE), mises à jour chaque année.

Fiabilité des données

OfficiellePubliée par un organisme public ou un opérateur de réseau, reprise sans retraitement de fond.AgrégéeCalculée en regroupant ou en cumulant des données officielles, par exemple une somme régionale à partir des départements.EstiméeReconstituée à partir de valeurs publiées et d'une méthode explicite, lorsque la source directe n'est pas accessible en continu.Temps réelMesurée et publiée en continu, rafraîchie automatiquement à intervalle court.CommunautaireIssue d'une base collaborative ouverte (OpenStreetMap), recoupée avec les sources officielles.
Officielle

Départements avec la plus forte part de logements vacants

Part de logements vacants dans le parc total.

  1. 1Creuse15,8 %
  2. 2Allier14,7 %
  3. 3Nièvre13,8 %
  4. 4Indre13,3 %
  5. 5Cher12,8 %
  6. 6Haute-Loire12,4 %
  7. 7Meuse12,0 %
  8. 8Yonne11,8 %
  9. 9Haute-Marne11,7 %
  10. 10Cantal11,6 %
  11. 11Ardennes11,6 %
  12. 12Lot-et-Garonne11,6 %
  13. 13Corrèze11,1 %
  14. 14Vosges11,0 %
  15. 15Aveyron10,9 %
  16. 16Orne10,8 %
  17. 17Loir-et-Cher10,8 %
  18. 18Territoire de Belfort10,6 %
  19. 19Haute-Saône10,6 %
  20. 20Lot10,5 %
  21. 21Puy-de-Dôme10,5 %
  22. 22Charente10,4 %
  23. 23Loire10,2 %
  24. 24Saône-et-Loire10,2 %
  25. 25Dordogne10,1 %
  26. 26Gers10,0 %
  27. 27Aisne9,9 %
  28. 28Vaucluse9,9 %
  29. 29Lozère9,7 %
  30. 30Tarn-et-Garonne9,6 %
  31. 31Jura9,6 %
  32. 32Haute-Vienne9,6 %
  33. 33Ardèche9,6 %
  34. 34Paris9,5 %
  35. 35Vienne9,4 %
  36. 36Aube9,3 %
  37. 37Hautes-Pyrénées9,3 %
  38. 38Mayenne9,2 %
  39. 39Meurthe-et-Moselle9,2 %
  40. 40Sarthe9,1 %
  41. 41Marne9,1 %
  42. 42Moselle9,1 %
  43. 43Haut-Rhin9,0 %
  44. 44Ariège9,0 %
  45. 45Deux-Sèvres8,9 %
  46. 46Tarn8,9 %
  47. 47Loiret8,9 %
  48. 48Eure-et-Loir8,7 %
  49. 49Gard8,5 %
  50. 50Doubs8,5 %
  51. 51Somme8,5 %
  52. 52Côte-d'Or8,5 %
  53. 53Indre-et-Loire8,5 %
  54. 54Drôme8,4 %
  55. 55Alpes-Maritimes8,3 %
  56. 56Côtes-d'Armor8,3 %
  57. 57Alpes-de-Haute-Provence8,3 %
  58. 58Aude8,1 %
  59. 59Ain8,1 %
  60. 60Pyrénées-Orientales8,0 %
  61. 61Eure8,0 %
  62. 62Manche8,0 %
  63. 63Bas-Rhin7,9 %
  64. 64Seine-Maritime7,7 %
  65. 65Isère7,7 %
  66. 66Pyrénées-Atlantiques7,6 %
  67. 67Rhône7,6 %
  68. 68Bouches-du-Rhône7,5 %
  69. 69Nord7,4 %
  70. 70Pas-de-Calais7,3 %
  71. 71Haute-Garonne7,2 %
  72. 72Finistère7,1 %
  73. 73Oise7,0 %
  74. 74Hérault7,0 %
  75. 75Morbihan6,9 %
  76. 76Charente-Maritime6,8 %
  77. 77Seine-et-Marne6,7 %
  78. 78Essonne6,7 %
  79. 79Haute-Savoie6,6 %
  80. 80Calvados6,6 %
  81. 81Hauts-de-Seine6,6 %
  82. 82Maine-et-Loire6,4 %
  83. 83Landes6,4 %
  84. 84Ille-et-Vilaine6,4 %
  85. 85Yvelines6,4 %
  86. 86Gironde6,2 %
  87. 87Seine-Saint-Denis6,1 %
  88. 88Val-d'Oise6,1 %
  89. 89Var5,9 %
  90. 90Val-de-Marne5,8 %
  91. 91Savoie5,7 %
  92. 92Hautes-Alpes5,7 %
  93. 93Loire-Atlantique5,6 %
  94. 94Vendée5,0 %
  95. 95Haute-Corse3,2 %
  96. 96Corse-du-Sud3,0 %

Source : Parc de logements (INSEE, recensement de la population 2021) · Mise à jour : Annuelle

Part calculée sur le parc total (INSEE). La vacance est souvent plus élevée dans les territoires ruraux et les centres anciens.

Méthodologie et calcul

Comment ce classement est calculé

Pour chaque département, l'indicateur est une part calculée ainsi : part (%) = le nombre de logements vacants ÷ le nombre total de logements × 100. Les comptages sont agrégés à la maille départementale, puis les départements sont classés par valeur décroissante (du plus élevé au plus faible).

  • Indicateur : la part de logements vacants dans le parc total de logements.
  • Unité : %.
  • Maille géographique : département.
  • Couverture : 96 départements classés.
  • Fréquence de mise à jour : Annuelle.
  • Fiabilité : Donnée officielle. Publiée par un organisme public ou un opérateur de réseau, reprise sans retraitement de fond.
  • Source : Parc de logements (INSEE, recensement de la population 2021).

Questions fréquentes

Qu'est-ce qu'un logement vacant ?
Un logement vacant est un logement inoccupé au moment du recensement : il n'est ni occupé comme résidence principale, ni utilisé comme résidence secondaire ou logement occasionnel. Il peut s'agir d'un bien proposé à la vente ou à la location, en attente de travaux, en succession, ou durablement inoccupé. La part affichée rapporte le nombre de ces logements au parc total du territoire.
Pourquoi la part de logements vacants varie-t-elle autant entre départements ?
Les écarts s'expliquent surtout par la démographie, l'ancienneté du bâti et le dynamisme économique local. La vacance tend à être plus élevée dans les territoires ruraux et les centres anciens, où une partie des logements est moins adaptée à la demande actuelle. Dans les zones où le marché est tendu, la part de logements vacants reste généralement plus basse.
D'où viennent les données de ce classement ?
Les données proviennent du parc de logements établi par l'INSEE à partir du recensement de la population. La part de vacance est calculée sur le parc total. La source est mise à jour chaque année, et le classement comme les pourcentages sont recalculés automatiquement à partir de ces données.

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