🏆 Classement 23 / 40

Départements avec la plus forte part de propriétaires occupants en France

Part des résidences principales occupées par leur propriétaire.

En tête de ce classement : Creuse, Vendée, Côtes-d'Armor. Comparatif de 96 départements français, calculé en direct à partir des données ouvertes et actualisé automatiquement.

Ce classement présente les territoires selon la part des résidences principales occupées par leur propriétaire. Concrètement, il mesure la proportion de ménages qui vivent dans le logement dont ils sont propriétaires, par rapport à l'ensemble des résidences principales du territoire. Le calcul s'appuie sur les résidences principales recensées par l'INSEE, ce qui exclut les logements vacants et les résidences secondaires.

Cet indicateur éclaire le profil résidentiel d'un département : une part élevée de propriétaires occupants traduit souvent un marché du logement orienté vers l'accession, tandis qu'une part plus faible signale un poids important de la location. La propriété occupante est généralement plus répandue en dehors des grandes métropoles, où l'offre locative et la mobilité résidentielle sont plus marquées. Les zones rurales et périurbaines ressortent ainsi fréquemment en tête.

Les écarts entre territoires s'expliquent par plusieurs facteurs : niveau des prix de l'immobilier, présence d'un parc locatif privé ou social, structure de la population et dynamisme des villes étudiantes ou salariées. Les chiffres exacts et le classement réel affichés sur cette page sont issus directement des données de l'INSEE et s'actualisent à la source.

Fiabilité des données

OfficiellePubliée par un organisme public ou un opérateur de réseau, reprise sans retraitement de fond.AgrégéeCalculée en regroupant ou en cumulant des données officielles, par exemple une somme régionale à partir des départements.EstiméeReconstituée à partir de valeurs publiées et d'une méthode explicite, lorsque la source directe n'est pas accessible en continu.Temps réelMesurée et publiée en continu, rafraîchie automatiquement à intervalle court.CommunautaireIssue d'une base collaborative ouverte (OpenStreetMap), recoupée avec les sources officielles.
Officielle

Départements avec la plus forte part de propriétaires occupants

Part des résidences principales occupées par leur propriétaire.

  1. 1Creuse72,8 %
  2. 2Vendée72,2 %
  3. 3Côtes-d'Armor71,2 %
  4. 4Cantal70,8 %
  5. 5Haute-Loire70,4 %
  6. 6Lot70,0 %
  7. 7Aveyron69,7 %
  8. 8Deux-Sèvres69,5 %
  9. 9Finistère69,0 %
  10. 10Gers68,8 %
  11. 11Haute-Saône68,7 %
  12. 12Dordogne68,7 %
  13. 13Corrèze68,7 %
  14. 14Indre68,4 %
  15. 15Loir-et-Cher68,4 %
  16. 16Morbihan68,0 %
  17. 17Nièvre67,9 %
  18. 18Meuse67,5 %
  19. 19Yonne67,3 %
  20. 20Cher67,3 %
  21. 21Mayenne67,1 %
  22. 22Ardèche67,1 %
  23. 23Tarn66,9 %
  24. 24Ariège66,9 %
  25. 25Tarn-et-Garonne66,8 %
  26. 26Charente66,8 %
  27. 27Landes66,4 %
  28. 28Jura66,3 %
  29. 29Eure-et-Loir66,2 %
  30. 30Charente-Maritime65,6 %
  31. 31Lozère65,5 %
  32. 32Eure65,4 %
  33. 33Allier65,2 %
  34. 34Lot-et-Garonne64,9 %
  35. 35Sarthe64,8 %
  36. 36Haute-Marne64,7 %
  37. 37Saône-et-Loire64,6 %
  38. 38Orne64,5 %
  39. 39Hautes-Pyrénées64,4 %
  40. 40Vosges64,3 %
  41. 41Manche63,8 %
  42. 42Ain62,6 %
  43. 43Haute-Vienne62,4 %
  44. 44Loiret62,3 %
  45. 45Aude62,1 %
  46. 46Drôme62,1 %
  47. 47Puy-de-Dôme61,7 %
  48. 48Aisne61,7 %
  49. 49Seine-et-Marne61,6 %
  50. 50Hautes-Alpes61,5 %
  51. 51Vienne61,5 %
  52. 52Oise61,3 %
  53. 53Loire-Atlantique61,2 %
  54. 54Pyrénées-Atlantiques61,2 %
  55. 55Isère61,2 %
  56. 56Ardennes60,5 %
  57. 57Maine-et-Loire60,5 %
  58. 58Haut-Rhin60,4 %
  59. 59Savoie60,3 %
  60. 60Haute-Savoie60,2 %
  61. 61Côte-d'Or60,1 %
  62. 62Pyrénées-Orientales60,0 %
  63. 63Moselle59,9 %
  64. 64Somme59,8 %
  65. 65Doubs59,8 %
  66. 66Ille-et-Vilaine59,7 %
  67. 67Gard59,4 %
  68. 68Alpes-de-Haute-Provence59,4 %
  69. 69Yvelines59,0 %
  70. 70Indre-et-Loire58,9 %
  71. 71Loire58,6 %
  72. 72Var58,5 %
  73. 73Essonne58,2 %
  74. 74Pas-de-Calais58,0 %
  75. 75Aube57,8 %
  76. 76Meurthe-et-Moselle57,4 %
  77. 77Calvados57,0 %
  78. 78Corse-du-Sud56,5 %
  79. 79Vaucluse56,2 %
  80. 80Territoire de Belfort56,1 %
  81. 81Bas-Rhin56,0 %
  82. 82Val-d'Oise55,5 %
  83. 83Alpes-Maritimes55,5 %
  84. 84Gironde54,9 %
  85. 85Haute-Corse54,5 %
  86. 86Nord54,3 %
  87. 87Seine-Maritime53,4 %
  88. 88Hérault53,2 %
  89. 89Marne52,1 %
  90. 90Haute-Garonne51,8 %
  91. 91Bouches-du-Rhône50,7 %
  92. 92Rhône48,6 %
  93. 93Val-de-Marne44,5 %
  94. 94Hauts-de-Seine42,9 %
  95. 95Seine-Saint-Denis38,0 %
  96. 96Paris33,4 %

Source : Parc de logements (INSEE, recensement de la population 2021) · Mise à jour : Annuelle

Part calculée sur les résidences principales (INSEE). La propriété occupante est plus répandue hors des grandes métropoles à forte location.

Méthodologie et calcul

Comment ce classement est calculé

Pour chaque département, l'indicateur est une part calculée ainsi : part (%) = le nombre de propriétaires occupants ÷ le nombre de résidences principales × 100. Les comptages sont agrégés à la maille départementale, puis les départements sont classés par valeur décroissante (du plus élevé au plus faible).

  • Indicateur : la part des résidences principales occupées par leur propriétaire.
  • Unité : %.
  • Maille géographique : département.
  • Couverture : 96 départements classés.
  • Fréquence de mise à jour : Annuelle.
  • Fiabilité : Donnée officielle. Publiée par un organisme public ou un opérateur de réseau, reprise sans retraitement de fond.
  • Source : Parc de logements (INSEE, recensement de la population 2021).

Questions fréquentes

Que mesure la part de propriétaires occupants ?
Elle indique la proportion de résidences principales habitées par le ménage qui en est propriétaire, rapportée à l'ensemble des résidences principales du territoire. Les logements vacants et les résidences secondaires ne sont pas comptés. La valeur est exprimée en pourcentage.
Pourquoi cette part varie-t-elle autant d'un département à l'autre ?
Les différences tiennent au prix de l'immobilier, à l'importance du parc locatif privé et social, et à la composition des ménages. La propriété occupante est plus fréquente hors des grandes métropoles, où la location et la mobilité résidentielle pèsent davantage. Les territoires ruraux et périurbains ressortent souvent en tête.
D'où proviennent les données et à quelle fréquence sont-elles mises à jour ?
Les valeurs sont calculées à partir du parc de logements établi par l'INSEE dans le cadre du recensement de la population. Cette source est mise à jour chaque année, et le classement affiché reflète directement ces données.

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