🏆 Classement 35 / 40

Départements où l'habitat collectif (appartements) domine le plus en France

Part des appartements dans l'ensemble des logements.

En tête de ce classement : Paris, Hauts-de-Seine, Val-de-Marne. Comparatif de 96 départements français, calculé en direct à partir des données ouvertes et actualisé automatiquement.

Ce classement présente, pour chaque département, la part des appartements dans l'ensemble du parc de logements. Exprimé en pourcentage, l'indicateur mesure le poids de l'habitat collectif face aux maisons individuelles. Il offre une lecture rapide des territoires où vivre en appartement est le mode d'habitat le plus répandu, et de ceux où la maison reste majoritaire.

Cette information est utile pour comprendre les dynamiques résidentielles locales : elle éclaire les choix de logement, les habitudes de consommation d'énergie (un appartement et une maison n'ont pas les mêmes besoins de chauffage), ainsi que l'organisation de l'espace entre zones denses et zones plus étalées. Pour les ménages comme pour les collectivités, ce repère aide à situer un territoire par rapport aux autres.

Les écarts entre départements s'expliquent surtout par le degré d'urbanisation. Les départements très urbains et les grandes métropoles, où le foncier est rare et cher, concentrent la part de logements collectifs la plus élevée. À l'inverse, les territoires ruraux et périurbains, où l'espace disponible favorise l'habitat individuel, affichent une part d'appartements plus faible. La part est calculée sur le parc total selon les données de l'INSEE, pour la France métropolitaine.

Fiabilité des données

OfficiellePubliée par un organisme public ou un opérateur de réseau, reprise sans retraitement de fond.AgrégéeCalculée en regroupant ou en cumulant des données officielles, par exemple une somme régionale à partir des départements.EstiméeReconstituée à partir de valeurs publiées et d'une méthode explicite, lorsque la source directe n'est pas accessible en continu.Temps réelMesurée et publiée en continu, rafraîchie automatiquement à intervalle court.CommunautaireIssue d'une base collaborative ouverte (OpenStreetMap), recoupée avec les sources officielles.
Officielle

Départements où l'habitat collectif (appartements) domine le plus

Part des appartements dans l'ensemble des logements.

  1. 1Paris96,9 %
  2. 2Hauts-de-Seine87,7 %
  3. 3Val-de-Marne77,2 %
  4. 4Alpes-Maritimes75,8 %
  5. 5Seine-Saint-Denis75,6 %
  6. 6Rhône70,8 %
  7. 7Bouches-du-Rhône62,4 %
  8. 8Savoie61,8 %
  9. 9Haute-Savoie60,4 %
  10. 10Yvelines56,9 %
  11. 11Hautes-Alpes55,9 %
  12. 12Val-d'Oise55,3 %
  13. 13Bas-Rhin54,2 %
  14. 14Essonne53,4 %
  15. 15Var52,3 %
  16. 16Territoire de Belfort52,1 %
  17. 17Hérault51,4 %
  18. 18Haute-Garonne50,9 %
  19. 19Isère50,3 %
  20. 20Haute-Corse49,5 %
  21. 21Pyrénées-Atlantiques48,7 %
  22. 22Doubs48,2 %
  23. 23Loire48,1 %
  24. 24Haut-Rhin47,8 %
  25. 25Corse-du-Sud47,6 %
  26. 26Meurthe-et-Moselle46,0 %
  27. 27Côte-d'Or45,6 %
  28. 28Moselle44,8 %
  29. 29Marne44,1 %
  30. 30Pyrénées-Orientales43,4 %
  31. 31Seine-Maritime42,8 %
  32. 32Seine-et-Marne42,5 %
  33. 33Ille-et-Vilaine40,4 %
  34. 34Calvados39,3 %
  35. 35Hautes-Pyrénées38,8 %
  36. 36Loire-Atlantique38,7 %
  37. 37Gironde38,6 %
  38. 38Alpes-de-Haute-Provence38,5 %
  39. 39Gard37,0 %
  40. 40Indre-et-Loire36,9 %
  41. 41Ain36,7 %
  42. 42Puy-de-Dôme36,3 %
  43. 43Drôme35,3 %
  44. 44Vaucluse35,2 %
  45. 45Vosges34,6 %
  46. 46Jura34,2 %
  47. 47Nord34,1 %
  48. 48Aube33,6 %
  49. 49Haute-Vienne33,3 %
  50. 50Oise32,4 %
  51. 51Loiret31,3 %
  52. 52Saône-et-Loire29,6 %
  53. 53Maine-et-Loire29,3 %
  54. 54Aude28,4 %
  55. 55Ardennes28,2 %
  56. 56Allier27,7 %
  57. 57Landes26,7 %
  58. 58Somme26,2 %
  59. 59Finistère26,1 %
  60. 60Eure-et-Loir25,8 %
  61. 61Aveyron25,8 %
  62. 62Morbihan25,4 %
  63. 63Vienne25,2 %
  64. 64Haute-Marne24,9 %
  65. 65Ardèche24,5 %
  66. 66Cantal24,0 %
  67. 67Sarthe23,9 %
  68. 68Aisne23,9 %
  69. 69Haute-Saône23,1 %
  70. 70Meuse22,8 %
  71. 71Pas-de-Calais22,1 %
  72. 72Charente-Maritime22,1 %
  73. 73Yonne22,1 %
  74. 74Haute-Loire22,0 %
  75. 75Eure21,9 %
  76. 76Lozère21,7 %
  77. 77Corrèze21,3 %
  78. 78Nièvre21,2 %
  79. 79Tarn20,8 %
  80. 80Tarn-et-Garonne20,8 %
  81. 81Cher20,0 %
  82. 82Lot-et-Garonne19,7 %
  83. 83Orne19,5 %
  84. 84Ariège19,2 %
  85. 85Loir-et-Cher19,1 %
  86. 86Mayenne18,9 %
  87. 87Manche18,4 %
  88. 88Gers17,9 %
  89. 89Côtes-d'Armor17,3 %
  90. 90Charente16,7 %
  91. 91Indre16,5 %
  92. 92Vendée15,7 %
  93. 93Lot15,5 %
  94. 94Dordogne15,2 %
  95. 95Deux-Sèvres13,5 %
  96. 96Creuse13,0 %

Source : Parc de logements (INSEE, recensement de la population 2021) · Mise à jour : Annuelle

Part calculée sur le parc total (INSEE). Les départements très urbains et les grandes métropoles ont la part de logements collectifs la plus élevée.

Méthodologie et calcul

Comment ce classement est calculé

Pour chaque département, l'indicateur est une part calculée ainsi : part (%) = le nombre d'appartements ÷ le nombre total de logements × 100. Les comptages sont agrégés à la maille départementale, puis les départements sont classés par valeur décroissante (du plus élevé au plus faible).

  • Indicateur : la part des appartements dans l'ensemble des logements.
  • Unité : %.
  • Maille géographique : département.
  • Couverture : 96 départements classés.
  • Fréquence de mise à jour : Annuelle.
  • Fiabilité : Donnée officielle. Publiée par un organisme public ou un opérateur de réseau, reprise sans retraitement de fond.
  • Source : Parc de logements (INSEE, recensement de la population 2021).

Questions fréquentes

Comment est calculée la part d'appartements ?
Elle correspond au nombre d'appartements rapporté à l'ensemble des logements du département, puis exprimé en pourcentage. Le calcul porte sur le parc total recensé par l'INSEE, ce qui permet de comparer les départements entre eux sur une même base.
Pourquoi certains départements ont-ils une part d'appartements plus élevée ?
Le niveau d'urbanisation joue un rôle déterminant. Les départements très urbains et les grandes métropoles, où le foncier est limité, concentrent davantage d'immeubles et de logements collectifs. Les territoires ruraux et périurbains, où l'espace est plus disponible, comptent au contraire une part de maisons plus importante.
D'où proviennent les données et à quelle fréquence sont-elles mises à jour ?
Les chiffres sont issus du parc de logements publié par l'INSEE, à partir du recensement de la population. Cette source est diffusée chaque année sous forme de nouveaux millésimes, le classement reposant ici sur les données du recensement disponibles.

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